Vichy

Vichy est une ville dans le département de l'Allier en Auvergne en France centrale. Elle appartient à la province historique de Bourbonnais. Il est connu comme une ville thermale et de villégiature et a été la capitale de facto de Vichy France pendant la Seconde Guerre mondiale occupation allemande nazie de 1940 à 1944. Les habitants de la ville sont appelés Vichyssois. Jusqu'au XVIIIe siècle, ils étaient plus bien connus que les Vichois qui proviennent du nom occitan de la ville, Vichèi. L'écrivain Valery Larbaud utilise le terme Vicaldiens après le nom romain antique pour la communauté. Avec 80 194 habitants, la zone urbaine de Vichy est la deuxième plus grande région d'Auvergne derrière Clermont-Ferrand. De 2014 à 2022, le prix du mètre carré à Vichy a évolué de manière significative, affichant une tendance haussière sur la période complète. En comparaison avec les villes voisines, l'augmentation y a été plus prononcée, mettant en avant une appréciation plus marquée de l'immobilier à Vichy. En 2014, le prix du mètre carré à Vichy était de 1266,45€, alors qu'il atteignait 1151,96€ en moyenne dans les villes environnantes. Au cours des années suivantes, la tendance s'est maintenue avec des prix à Vichy s'élevant à 1196,81€ en 2015, 1185,95€ en 2016, et 1280,76€ en 2017, tandis que les villes voisines affichaient des prix plus stables de 1129,21€ en 2015, 1139,47€ en 2016, et 1182,60€ en 2017. Au cours des années suivantes, la différence de prix entre Vichy et les villes avoisinantes s'est accentuée. En 2018, le prix du mètre carré à Vichy a atteint 1273,13€ contre 1193,01€ dans les villes voisines. Cette différence s'est creusée en 2019 avec 1302,05€ à Vichy contre 1208,59€ dans les villes avoisinantes. En 2020, malgré la pandémie mondiale, le prix du mètre carré à Vichy a atteint 1327,07€, tandis que les villes voisines affichaient un prix de 1222,51€. Cette tendance s'est poursuivie en 2021 avec 1406,32€ à Vichy contre 1229,13€ dans les villes voisines. En 2022, le prix du mètre carré à Vichy a atteint un nouveau sommet à 1521,68€, alors que les villes voisines affichaient 1302,26€. Par conséquent, la croissance des prix à Vichy a été supérieure à celle des villes voisines sur la période 2014-2022.