Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly est une commune du département Ain dans l'est de la France. Il est situé dans le Pays de Gex, au pied du Jura. En bordure de la frontière suisse, elle fait partie de la zone transfrontalière de Genève. En raison de sa population, c'est l'une des dix villes les plus importantes du département d'Ain. Une grande partie du CERN, le laboratoire européen de physique des particules, est situé sur le territoire de Saint-Genis-Pouilly. Le CERN est l'un des meilleurs endroits au monde pour la recherche fondamentale et c'est la présence du CERN qui est responsable du développement de la communauté depuis le milieu des années 1960. Bonjour, Aujourd'hui, je souhaite aborder l'évolution du prix du mètre carré dans la ville de Saint-Genis-Pouilly par rapport aux villes avoisinantes. Tout d'abord, intéressons-nous à l'évolution du prix du mètre carré à Saint-Genis-Pouilly. De 2014 à 2022, nous pouvons observer une tendance haussière constante, avec une croissance régulière et soutenue. En 2014, le prix du mètre carré à Saint-Genis-Pouilly était de 3 921,03 €, puis il a atteint 4 060,36 € en 2015, 4 071,31 € en 2016, 4 098,57 € en 2017, 4 294,35 € en 2018, 4 350,45 € en 2019, 4 459,44 € en 2020, 4 723,39 € en 2021, et finalement, un pic à 5 005,03 € en 2022. Maintenant, comparons ces chiffres avec les villes avoisinantes. Nous constatons que les prix du mètre carré dans ces villes voisines ont également augmenté au cours de la même période. Cependant, le taux de croissance à Saint-Genis-Pouilly a été plus élevé que dans les villes voisines, ce qui démontre une appréciation plus rapide de l'immobilier dans cette ville par rapport à ses voisines. En 2014, les villes avoisinantes affichaient un prix du mètre carré de 3 909,12 €, légèrement inférieur à celui de Saint-Genis-Pouilly. En 2015, les prix ont augmenté pour atteindre 3 936,72 €, et ont continué de croître au cours des années suivantes. Néanmoins, à aucun moment les prix dans les villes voisines n'ont dépassé ceux de Saint-Genis-Pouilly, ce qui met en évidence une appréciation plus forte du marché immobilier local. En résumé, l'analyse qualitative de l'évolution du prix du mètre carré à Saint-Genis-Pouilly comparativement aux villes avoisinantes révèle une tendance haussière régulière dans les deux cas, mais avec une croissance plus marquée à Saint-Genis-Pouilly. Cela indique une demande et une appréciation plus fortes de l'immobilier dans cette ville, ce qui peut être attribué à des facteurs tels qu'une croissance démographique accrue, des améliorations infrastructurelles ou un attrait accru pour la ville.